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Einliegerwohnung mit Blick in einen schönen Garten in Eimsbüttel

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Beschreibung

Ruhige Wohnung in einem Einfamilienhaus in Eimsbüttel. Die ca. 30 qm große Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Die ebenerdige Lage gewährt einen Blick in einen verwunschenen Garten mit Baumbestand. Mitten in der Stadt und doch ruhig. Durch Pitchpine-Holzdielen, gemütliche Designer Möbel, Fotografie und Malerei im Original, ist das Appartement der perfekte Ort zum Entspannen und Runterkommen. In Einbauschränken und Kommoden ist genügend Platz auch für längere Hamburg-Aufenthalte. Ein 1,40 m x 2,00 m großes Bett mit Bettwäsche bietet den gewünschten Schlafkomfort. Die Cucinetta Kompakt-Küche ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und allen notwendigen Kochutensilien ausgestattet.
Zu dieser modernen Nichtraucher-Wohnung gehört zudem ein WLAN-Zugang, ein Fernseher mit DVD-Player und iPod-Audiostation. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür. In der direkten Umgebung gibt es zudem viele Cafés, Restaurants, gute Bäcker, Bio- und Wochenmärkte. Zur Haltestelle Lutterothstraße gehen Sie nur 5 Minuten und kommen so mit der U2-Bahn z. B. in 10 Minuten zur Staatsoper am Gänsemarkt und in 13 Min. zum Schauspielhaus am Hauptbahnhof. Das Schanzenviertel und St. Pauli sind genau wie die Elbe auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Stellplatz ist optional für 50,00 € / Monat anzumieten.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRZ7P


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 261 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1931

Weitere Daten
  • Etage: Parterre
  • Min. Zeitraum: 150 Tage
  • Personen: 1
  • Rauchen: Nur Nichtraucher
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Weitere Details zur Wohnimmobilie und mögliche Möblierung Terrasse, ruhig, möbliert, Wohnen auf Zeit, Stellplatz
Ausstattungsmerkmale
  • TV-Antenne
  • ISDN
  • HIFI
  • Dielen
  • Handtücher
  • Bettwäsche
  • Internet
  • Geschirrspüler
  • Energieausweis
  • Waschmaschine
  • Fliesen
  • Gasheizung
  • Pantryküche
  • Wannenbad
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
U2 Lutterothstraße

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