Helle Wohnung mit moderner Einrichtung im beliebten Hamburg Ottensen

Die Wohnung ist sehr ruhig in einem der schönsten Teile von Ottensen gelegen, das wegen seiner vielen Restaurants, Bars und kleinen Geschäfte zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs zählt. In nur 350m erreicht man die Elbparks und in nur 500m die Elbe. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus (1900 fertig gestellt). Sie besticht durch Ihre Helligkeit, klares Design und modernste Ausstattung wie z.B. Küche mit Induktions-Kochfeld mit Topferkennung und Powerfunktion, Herd/Ofen mit extra großem Garraum, Gefrierschrank mit No-Frost-Technik, Geschirrspüler auch für "halbe Beladung" und mit Wärmetauscher, Waschtrockner, Ausstattung aller 20 Schranktüren und Schubladen mit Dämpfern. Im Wohnzimmer befinden sich u.a. ein neuer 40-Zoll HD-Fernseher, eine Mini-CD-Stereo-Anlage mit Radio und Anschlüssen für MP3, iPod und iPhone. Das Bad ist mit italienischen Designer-Armaturen ausgestattet. Die Fußböden in Küche und Bad sind aus Granit, alle anderen Böden sind aus weiß geöltem Eichenparkett. Zum Flughafen (12,5 km) fährt man 20 Min, der Altonaer Bahnhof ist nur 800m entfernt, der Rathausmarkt (schönes und beliebtes Zentrum der Innenstadt Hamburgs) 4,8 km.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 127,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1904
Energieeffizienzklasse: D

• Etage: 4.Stock
• Baujahr: 1904
• Mindestzeitraum: 365 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 3200 EUR

• Parkett
• Duschbad
• Einbauküche
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Bettwäsche
• HIFI
• Kabel-TV
• Internet
• Zentralheizung
• Handtücher
• Telefon
• Energieausweis