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Top ausgestattete Wohnung in bester Lage

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Beschreibung

Sehr schön gestaltete Wohnung in einer stilvoll und sehr sorgfältig restaurierten Altbauvilla.
Die Wohnung hat ein modernes, helles Ambiente und ist in bester Wohn-/Adressenlage in Alsternähe (500 m zur Außenalster, 150m zum Alsterlauf) und in der Nähe der beliebten Eppendorfer und Winterhuder Einkaufs- und Gastronomieszene gelegen. Bis zum Zentrum sind es ca. 4 km.
Wohn- und Esszimmer sind über einen breiten Durchgang miteinander verbunden und ergeben somit einen großen hellen Raum. Ein TV/Blu-ray-Player steht hier zur Verfügung. Angrenzend und zum Flur hin offen befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche. Neben allen anderen wichtigen Elektrogeräten stehen hier Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m breiten Doppelbett ausgestattet. Der Schiebetürenschrank bietet reichlich Stauraum. Das Gästezimmer ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Sekretär ausgestattet und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Ein weiterer Balkon befindet sich angrenzend an das Wohn-Esszimmer.
Im Bad steht neben der Badewanne eine separate Dusche zur Verfügung. Der vordere WC-Bereich mit kleinem Gäste-Waschtisch kann mit einer Glastür abgetrennt werden
Die Wohnung ist gut geeignet sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar, eine kleine Familie oder zwei Kollegen.


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 136 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1906

Weitere Daten
  • Etage: 2.Stock
  • Min. Zeitraum: 90 Tage
  • Personen: 2
  • Rauchen: Nur Nichtraucher
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Weitere Details zur Wohnimmobilie und mögliche Möblierung möbliert, Altbau, ruhig, grün, Neubau, Wohnen auf Zeit
Ausstattungsmerkmale
  • Kinder möglich
  • Balkon
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Dielen
  • Internet
  • Vollbad
  • Einbauküche
  • Geschirrspüler
  • getr.Schlafm.
  • HIFI
  • Kabel-TV
  • Zentralheizung
  • Waschmaschine
  • Energieausweis
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
U-1 Klosterstern, U-3 Eppendorfer Baum

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