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Stylisches Loft im beliebten Schanzenviertel

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Beschreibung

Im trendigen Schanzenviertel gelegene, ruhig zum rückwärtigen Park orientierte Wohnung.
In der großzügigen und hellen Wohnung steht typischer Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und Stuck in bewusstem Kontrast zu modernen Glastrennwänden und Glasbausteinen.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Wohnbereich- und Essdiele gehen ineinander über, können aber durch eine Flügeltür separiert werden. Direkt angrenzend liegt die in hellem Holz gestaltete Küche, die über eine Glasschiebewand geschlossen werden kann. Ebenfalls vom Wohn- / Essbereich aus begehbar ist der zum ruhigen Park hin orientierte Balkon. Im Wohnbereich vor der Balkontür bildet ein sehr schöner Natursteinboden den perfekten Übergang zwischen drinnen und draußen.
Ein schwedischer Kaminofen steht an der Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Essdiele zur Verfügung.
Entlang einer runden Wand aus Glasbausteinen führt ein zur Essdiele hin offener Flur zum Schlafzimmer, welches mit einem 1,80 breiten Bett ausgestattet ist.
Direkt nebenan ist ein variabel als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum gelegen.
Dem separaten WC schließt sich das große sehr modern gestaltete Badezimmer an, welches von einer runden Wand aus Glasbausteinen umfasst ist. Im Badezimmer wird das Stilelement der Glasbausteine in kleinen Glasmosaikfliesen aufgegriffen.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VR8YK


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 422,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1907

Weitere Daten
  • Etage: 3.Stock
  • Min. Zeitraum: 120 Tage
  • Personen: 3
  • Rauchen: Nur Nichtraucher
  • Kaution: 2500,00 EUR

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Weitere Details zur Wohnimmobilie und mögliche Möblierung Altbau, Wohnen auf Zeit, möbliert
Ausstattungsmerkmale
  • Wohnküche
  • Wannenbad
  • Geschirrspüler
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Internet
  • Energieausweis
  • getr.Schlafm.
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
Bus 15, S-Bahn

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