Alsternahe Premiumwohnung in exklusiver Lage in Harvestehude

Die Wohnung ist in einer repräsentativen Wohngegend gelegen. In nur drei Gehminuten ist die Alster erreichbar, ebenso der der Eichtalpark. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung am Eppendorfer Baum und in Winterhude reichlich vorhanden. Das Haus wurde in 2015 grundrenoviert. Alle Räumlichkeiten sind mit hellen Holzfußböden versehen.
Das großzügige Wohnzimmer mit hellen Polstermöbeln sowie 58 Zoll Samsung TV geht in das Esszimmer mit Original Oberlicht über. Im Wohnzimmer steht ein funktionsfähiger Kamin zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist mit einem 1,80 breites Boxspringbett und viel Raum im Kleiderschrank ausgestattet. Von hier aus ist der zum schön gestalteten Garten hin orientierte Balkon erreichbar. Im zweiten Schlafzimmer steht ein 1,40 breites Boxspringbett zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Küche bietet unter anderem eine Frühstücksbar.
Das Duschbad ist mit zwei Waschtischen und einem separaten WC ausgestattet. Vom Flur abgehend befindet sich ein begehbarer Wandschrank mit Schuhregal.

Optional kann zusätzlich tageweise ein repräsentativer Showroom mit Beamer und Cateringservice für Geschäftstermine angemietet werden.

In der Bruttomiete von 2800 € sind 19% MwSt. (447,06 €) enthalten. Die Nettomiete beträgt 2352,94 €.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRLMQ


Virtuelle Ansicht des Showrooms: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRLW7

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 1897
Energieeffizienzklasse: C

• Etage: 2.Stock
• Baujahr: 1898
• Mindestzeitraum: 180 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 1-2 Monatsmieten

• getr.Schlafm.
• Dielen
• Einbauküche
• Wohnküche
• Balkon
• Handtücher
• Bettwäsche
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Kabel-TV
• Internet
• Energieausweis