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Businesswohnung für zwei Kollegen im Schanzenviertel

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Beschreibung

Die Wohnung ist mitten im Schanzenviertel und dennoch sehr ruhig gelegen. Besonders hervorzuheben ist die architektonische Gestaltung der Räume und der Einbauten. Alles ist durchdacht und mit viel Liebe zum Detail geplant. Im Wohnzimmer befinden sich der Wohn- und Essbereich, sowie ein großer TV. Gaubenfenster mit Rundbögen und viele Dachschrägen schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Der angrenzende Balkon ist ebenfalls im Dach gelegen und bietet einen spannenden Blick in den Straßenraum. Über eine Treppe wird die offene Galerieebene erreicht. Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer mit 1,60 breitem Boxspringbett und eigenem begehbarem Kleiderschrank.
Das andere Schlafzimmer ist mit einem 1,20 breiten Boxspringbett und ebenfalls viel Schrankraum ausgestattet. Das Duschbad ist modern und schön eingerichtet. Ein Waschtrockner steht zur Verfügung.
Im Flur befindet sich die Garderobe in einem weißen Einbauschrank mit Schiebetür. Das Wohnzimmer ist ebenfalls über eine Glas- Schiebetür verbunden. Der Durchgang zur Küche hingegen ist offen, wodurch eine weite Raumwirkung erreicht wird. Die rote Hochglanzeinbauküche ist perfekt ausgestattet. Der Kühl/Gefrierschrank ist direkt an die Wasserleitung angeschlossen, so dass jederzeit Wasser gezapft und Eiswürfel gewonnen werden können.
Für monatlich 100,00 € kann ein Duplexstellplatz (unten) angemietet werden. Hier kann ein normaler Kleinwagen, nicht aber ein SUV parken.

360° Rundumblick: https://panocreator.com/view/fullscreen/id/VRQMT

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 108,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: D

Weitere Daten
  • Etage: 4.Stock
  • Mindestzeitraum: 90 Tage
  • Personen: 2
  • Rauchen: Nur Nichtraucher
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Weitere Details zur Wohnimmobilie und mögliche Möblierung möbliert, Wohnen auf Zeit, ruhig, Garage, Tiefgarage, Stellplatz
Ausstattungsmerkmale
  • Balkon
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Fliesen
  • Parkett
  • Duschbad
  • Einbauküche
  • Geschirrspüler
  • getr.Schlafm.
  • Internet
  • Kabel-TV
  • Waschmaschine
  • Energieausweis
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
S3, S11 und S31 Sternschanze 400m

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