Schicke Neubauwohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Schanzenviertels

Ende 2022 eingerichtete Wohnung in einem 2022 erbauten Neubau. Die hochwertige Ausstattung umfass unter anderem eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist in einem ruhigen Viertel nördlich des Schanzenviertels gelegen. Zwei Dachterrassen bieten viel Raum zum Entspannen mit wahlweise Morgen- oder Abendsonne. Eine Dachterrasse ist in Süd-West Ausrichtung gelegen, die andere ist nach Osten hin orientiert. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Der großzügige Wohnraum ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Das Duschbad ist sehr modern und geschmackvoll mit mit großformatigen grauen Fliesen gestaltet und mit schwarzen Armaturen versehen.
Ein besonderes Highlight ist der weite Blick, der sich von der Wohnung aus bietet. Man kann bis zur Elbphilharmonie sehen.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVP68


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 56 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff, Strom Mix
Gebäudebaujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B

• Etage: 6.Stock
• Baujahr: 2019
• Mindestzeitraum: 120 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 4140 EUR

• Balkon
• Einbauküche
• Parkett
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Bettwäsche
• Handtücher
• Sat-TV
• Internet
• Duschbad
• Energieausweis