Komfortabel und modern eingerichtete Wohnung mit Balkon in ruhiger Straße am Rande des Schanzenviertels

In 2021 neu eingerichtete Wohnung in ruhiger Wohnstraße, fußläufig zum Schanzenviertel. Die Wohnung verfügt über eine angenehme, komfortable Raumaufteilung und ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Wohnbereich geht in eine offene Küche über, die über Eck gelegen ist. Zwischen Wohnbereich und Küche befindet sich der Essbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den rückwärtig gelegenen Balkon. Ein 55 Zoll Samsung Smart TV und eine Bluetooth-Musikbox mit Plattenspieler ist eingerichtet.
Im gemütlichen Schlafzimmer steht ein 1,60m breites Bett mit Stauraum unter dem Bett und ein gut ausgerüsteter Kleiderschrank zur Verfügung.
Zusätzlich zur Waschmaschine ist ein Trockner vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein 50 Mbit schnelles Internet.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVXMM


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs:132 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: E

• Etage: Parterre
• Baujahr: 1994
• Mindestzeitraum: 270 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 2900 EUR

• Parkett
• Küche
• Wannenbad
• Balkon
• Bettwäsche
• Handtücher
• Internet
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Kabel-TV
• Energieausweis