Möblierte Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Hamburg Eimsbüttel

Die in einer ruhigen Wohnstraße in Eimsbüttel gelegene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hamburger Altbaus. Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist sehr hell und räumlich schön gestaltet, Weiß verkleidete Balken und die im First recht hohe Decke schaffen ein großzügiges und spannendes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der geschützt liegende Balkon, der nicht vorgelagert, sondern in den Grundriss integriert ist.
Ebenfalls vom Schlafzimmerfenster bietet sich ein schöner offener Blick. Hier sieht man weit in die grün gestalteten Gärten im Innenhof.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 breiten Boxspringbett ausgestattet. Kleiderschrank, Garderobe und Schuhregal befinden sich in einem kleinen separaten Ankleidezimmer.
Zusätzlich steht eine kleine Abstellkammer für Koffer und Haushaltsutensilien zur Verfügung.
Die Einkaufsmöglichkeiten, die hübschen Cafés und Restaurants des Viertels sind typisch für die Lage im lebendigen Stadtteil Eimbüttel.

360° Rundumblick: https://panocreator.com/view/fullscreen/id/VRPCY


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 143,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1889
Energieeffizienzklasse: E

• Etage: 5.Stock
• Baujahr: 1889
• Mindestzeitraum: 365 Tage
• Personen: 1
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 3100 EUR

• Balkon
• Waschmaschine
• Einbauküche
• Geschirrspüler
• Bettwäsche
• Handtücher
• Internet
• Telefon
• Energieausweis
• Kabel-TV
• Wannenbad