Neu eingerichtete Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage - ca. 7 Autominuten von der Außenalster

Mietzeit: 6 KalendermonateGut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wohnfläche plus Terrasse. Sehr exklusive Möblierung und Ausstattung mit Markenküchengeräten und Tischlereinbauten/Möbeln. Es handelt sich um einen Neubau (Baujahr 2022, Möblierung 2023) mit Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden. Es befindet sich ein Waschtrockner in der Wohnung. Eine separate Ankleide steht zur Verfügung. Smart-TV über Magenta-TV. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, usw. Der Hauptbahnhof ist drei U-Bahnstationen entfernt; die Außenalster ist fußläufig mit einem Spaziergang am Eilbekkanal erreichbar.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 150,00 € angemietet werden.Die Nettomiete beträgt 1.588,79€, zzgl. 7% MwSt (111,21€)Die maximale Mietzeit beträgt 6 Kalendermonate. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVQYHAngaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 85,5 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FernwärmeGebäudebaujahr: 2021Energieeffizienzklasse: C

• Etage: Parterre
• Mindestzeitraum: 6 Monate
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 3400