Luxus mit eigenem Aufzug in sehr guter Lage - möbliert und auf Zeit

Luxuriös modernisierter Altbau in sehr guter Lage in Hoheluft-Ost. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung ist mit einem eigenen Aufzug, direkt in die Wohnung, ausgestattet und bietet einen phantastischen Weitblick nach Osten und nach Westen. 2 Balkone bieten einen hohen Freizeitwert und laden zum Verweilen ein.
Das mit einem Designsofa ausgestattete Wohnzimmer ist zum Essbereich hin offen gestaltet. Die Küche ist mit einer Team 7 Massivholzküche mit Granitarbeitsplatte, Quoker (Sprudel und kochendes Wasser aus Wasserhahn) und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Waschtrockner steht zur Verfügung. Die Küche wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Ruhe. So ist sogar bei geöffnetem Fenster schlafen in absoluter Ruhe möglich. Zusätzliche Bequemlichkeit bieten die mit Komfortmatratzen ausgestatteten Betten. Im Bad stehen Regendusche und Badewanne ebenso zur Verfügung wie ein Handtuchwärmer. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Die exklusiven Geschäfte am Eppendorfer Baum und der Isemarkt sind fußläufig bequem erreichbar. Viele Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZTMN


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 110,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1913
Energieeffizienzklasse: D

• Etage: 4.Stock
• Baujahr: 1913
• Mindestzeitraum: 120 Tage
• Personen: 2
• Rauchen: Nur Nichtraucher
• Kaution: 7000 EUR

• Balkon
• Einbauküche
• Wohnküche
• Duschbad
• Vollbad
• Dielen
• Fliesen
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Bettwäsche
• Handtücher
• TV-Antenne
• Internet
• Kabel-TV
• Energieausweis